鲁能三亚湾位于6.8平方公里中央区。地处三亚湾22公里海岸线地段，号称亚洲的“椰梦长廊”——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的中转站。

临湖瞰海的鲁能三亚湾酒店式度假公寓，居于整个鲁能三亚湾新城之地，各种商业娱乐休闲配套设施将酒店式度假公寓围绕在一片绚烂的度假海洋之中。独特的玻璃幕墙外立面，充分体现滨海自然的热带建筑的魅力。